1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
58.5万円/㎡
前年比-1.7%
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ライオンズプラザ西新井大師
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 58.82㎡の場合
相場
3,331万円
56.6万円/㎡
2,865
3,176
3,486
3,797
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,486万円
54.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズプラザ西新井大師
3,180万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 58.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 3,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,990万円 | 50.8万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 54.1万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 3,298万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,498万円 | 52.6万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,190万円 | 54.2万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,598万円 | 54.1万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 59.2万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 62.6万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,780万円 | 64.3万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,000万円 | 68.0万円 | 7階 | 58.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,498万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/29 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/24 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/29 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,799万円 | 52.1万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/05 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 北千住駅25分 | 2,850万円 | 44.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では1.7%下落しています。
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東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 15分
1980年築 / 11階建 / 267戸 / SRC造